如何写好房源标题？

　　

　　（1）目前房源标题中，有很大一部分是天马行空、信息缺失型的，又或者是平凡无特色的。

　　

　　（2）从用户抽样调查来看，用户更喜欢精炼出彩型的房源标题。

　　

　　详细请点击：

　　

　　【房源标题分析】    【用户最喜欢的房源标题调查】

　　

　　标题到底应该怎样写？

　　

　　为了响应广大经纪人的要求，通过摸索和整合，抛砖引玉如下文。

　　

　　网站有37%的标题是精炼出彩型的，那么我给出的这部分不一定是所有人认为最好的，那么写得好的那些经纪人，也大胆出来分享经验吧！

　　

　　单独开贴成文，优秀经验分享将会获得积分大奖！

　　

　　一、房源标题写什么（目的）？

　　

　　其实就为找房用户解决下面这三个问题

　　

　　1、为什么选择这套房？（重点）包含：装修、房型、向阳、楼层、价格等等

　　

　　2、为什么选择这个小区？包含：地段、价格、周边特色配套等等

　　

　　二、房源标题需要包含哪些要素？

　　

　　价格类、地段类、房型类、装修类、特色类、配套类等。

　　

　　但并非需要全部涵盖，挑选最特色一二写进去。

　　

　　那么，房源标题最重要的是什么？永远是：卖点！

　　

　　在参照案例前，猫咪希望每一个经纪人都看一看前两期报告内容，深刻了解找房用户心理，以及同行的现状，知己知彼，百战不殆！

　　

　　【经典房源标题】

　　

　　一、传统卖点描述

　　

　　景观：超高楼层，180度看黄浦江全景和老外滩，临江50米，江景永不遮挡。

　　

　　装修：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。

　　

　　车位：小区zy位置，带地下双车位，性价比高。

　　

　　房型：房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。

　　

　　朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。

　　

　　窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区zy绿化。

　　

　　花园：底楼带10多平米的私家花园。房型正气，采光佳。

　　

　　露台：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。

　　

　　复式：小区内唯一一套在售的顶楼复式，6米调高大厅，投资自住两相宜。

　　

　　独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，私家游泳池，地下室为酒吧和家庭影院。

　　

　　二、突出降价，赠送等优惠，吸引贪图便宜的客户

　　

　　房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜20万，机不可失。

　　

　　赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必走。

　　

　　赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个，先到先得。

　　

　　赠送家居：开发商统一装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。

　　

　　赠送租约：该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份，投资搜选。

　　

　　赠送维修基金：房东是自住的，保持的相当好，赠送价值6000元的维修基金。

　　

　　三、善用问句表达方式，问句容易让人思考

　　

　　善用问句表达方式，问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击

　　

　　疑问句：无遮挡的黄浦江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗？

　　

　　设问句：什么样的房源属于性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！

　　

　　反问句：赠送15万的车位，赠送20万的装修你都不买，请问你要买什么样的房子呢？

　　

　　四、多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意

　　

　　1，百分比数据：

　　

　　房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。

　　

　　房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场价便宜20%。

　　

　　正对小区游泳池，闹中取静，小区内性价比最高的园区景观房，100%真实有效。

　　

　　2，价格数据：

　　

　　国际社区，欧美人士居多，比小区内同类型房源便宜20万。

　　

　　房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具，15万车位一个。

　　

　　3，面积数据：

　　

　　小区景观房型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。

　　

　　奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。

　　

　　小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。

　　

　　五、个性标题（慎用！好坏参半）

　　

　　如果要观望，  我建议你看完这个房子后再观望， 一定不会让您失望！

　　

　　所有人都在观望的时候， 你敢出手吗

　　

　　政策已经至此 ，房价逐渐回升， 观望后悔莫及！

　　

　　09年在观望，10年在观望！ 11年您还在观望么？ 机会只有一次！

　　

　　独家房源！ 仅此一套 ！错过了就没有了， 还在犹豫吗？

　　

　　观望是没有结果的 ，该出手时就出手  这才是硬道理

　　

　　政策在变， 服务不变， 婚房急售

　　

　　此房抢手中，要看房提前3天预约。

　　

　　为了不浪费您的时间，请提前预约。

　　

　　洞房花烛夜，首选佳房。

　　

　　您既然没时间陪她，那您就给她一套温馨的家吧。

　　

　　遇见好房一生吼，该出手时就出手！

　　

　　您买是的享受，而不是忍受。

　　

　　房好，她好，您好，全家好！

　　

　　急品！极品！

　　

　　看一看，瞧一瞧，您要的，我全有！

　　

　　这是真是为您建造，不看看吗？

　　

　　一克拉石品质 机会只有一次钻

　　

　　好的房子不是用来欣赏的 是用来享受的！

　　

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