啥是跳单？简单来说，就是你带客户去看业主的房子，客户看上后，为免中介服务费，就私底下跟业主或者找其他服务费较少的中介公司，跳过你来完成这个单子。
客户的“跳单”行为让中介公司深恶痛绝，不仅让中介公司的努力都付诸东流，而且还浪费了很多人力、物力、时间和金钱，长此以往，中介公司就无法继续生存下去。那么如何杜绝客户出现跳单行为呢？
1、事先登记房屋的信息，一切按照中介业务规范操作。
2、从网站或者房蚁等软件获取房源后，要面对面地与业主交流，获取业主信任并尽可能的说服业主，让他同意把房屋托付给我们中介公司，并填写房屋的登记表。
3、留意双方有无小动作，多让双方有问答不要冷场，最重要的是控制看房的时间以及节奏。
4、新客户在看房时一定要让他填写看房单，前提已经了解了该客户的真实意图，是否尊重你的劳动，有没有不良的企图。在掌上亿房通里面，有点在带看确认的功能，每次带看，都需要客户在手机上确认，这就形成了电子的证据，一旦出现跳单，这就是最好的证据。
5、假如看房结束之后送客户离开，再回去和业主做进一步的交流。
6、假如发生了跳单就应该秘密地派人在房屋周围蹲守，留下证据并确定谁和客户摊牌，谁打圆场，只有这样才能得到应有的劳动报酬。
7、签订居间合同，假如中介公司在买卖双方达成一致时，要其签署三方的居间合同。为的是证明中介公司实施了居间行为，并促使买卖双方达成了一致。但是不要轻易解除居间合同及退还定金。防止客户事后跳单，一旦解除了居间协议，买卖双方跳单私下成交，中介公司的佣金就很可能打水瓢了。
8、要尽可能避免让买方/卖方(或者出租人/承租人)直接接触。这样做应该会杜绝很多跳单事件，或者拉拢其中一方，陈述利害，告知风险。
9、如果发生逃单、跳单的问题，首先要和对方协商，并且做好打官司的准备，搜集足够的证据。
房地产经纪人工作很辛苦不要让自己的劳动付之东流，也让客户学会尊重你的劳动。
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