一个引人注目的房源标题,不仅可以吸引用户点击,也可以带来更多的客户资源,那么如何写,才能有足够的吸引力呢?
一.网友喜欢怎样的房源标题?
1.条理清晰,房源真实,亮点突出,房源情况使人一目了然
例:突出楼盘名,房源多个卖点,使网友一目了然
2.根据不同购房者需求有重点地突出房源特色
例:针对婚房突出小户型.朝向.低总价的特色
二.网友不喜欢怎样的房源标题?
1.与房源毫无关联的内容
2.虚假噱头和营销口号
3.太多特殊字符
a.与房源毫无关联的内容
例:标题与房源无关,影响搜索
b.虚假噱头和营销口号
例:虚假噱头,吸引网友点击
c.太多特殊字符
例:标题充斥特殊字符,让人眼花缭乱
三.房源标题撰写有什么技巧?
技巧1:深入了解该套房屋,写出该套房屋的亮点,卖点及特色,吸引客户点击。
例:
a.景观:180度一线望江全景
b.装修:20万欧式装修,全新未住
c.车位:送价值20万车位
d.户型:方正实用,厅出阳台
e.朝向:坐北朝南.南北对流
h.花园:送10多平米私家花园
i.露台:顶楼带20平米超大露台
j.复式:6米调高大厅
k.独栋:地面三层带电梯的独栋别墅,带私家游泳池
技巧2:突出降价,赠送等卖房优惠,吸引对价格敏感的客户。
例:房东降价.赠送装修.赠送家私家电.赠送维修基金等
技巧3:多用数据和数字,数据和数字最能吸引人注意。
例:降价XX万.送XX万装修.实用率达90%等
四.如何针对不同需求的人群拟房源标题?
房源标题应包含:卖点 商圈 楼盘名称 户型
1.针对婚房置业
突出要点:低总价、精装修、交通便利、免税、学位、可公积金贷款
例:XX新村90万两房、带精装修、婚房首选、可公积金贷款
2.针对改善型置业
突出要点:格局好、朝向好、楼层、环境优越、装修精美
例:高层电梯大三房、南向望花园、豪华装修、业主出国急售、格局方正、采光通透、地铁口
3.针对买房投资
突出要点:热租、出租回报率高、低价、业主急售
例:总价低、出租回报率高、一次性付款价格可谈、联桂北路、即买即收租、投资首选
4.针对养老置业
突出要点:环境优美安静、电梯房、户型布局好、保安严密
例:汇侨新城养老首选、环境优美、空气清新、电梯两房格局好
5.针对学位房置业
突出要点:省级/市级名校学位、学位未被占用
例:寺右大街小区、省级八一学位、证过五年唯一物业、东南靓向三房