房产中介开店最主要需要解决的问题就是选址，通过选址，锁定自己的顾客。随着房产中介行业的发展以及国家政策的调整，竞争压力越来越大，因此选址对于初创或者新开的门店来讲，其重要意义不言而喻。

亿房通房产中介管理软件，主要是为房产中介门店管理提供一站式服务的，尤其是对中小规模和初创门店，在门店选址方面，多年的行业经验也能为大家提供一些借鉴，让亿房通和您分享一下房产中介开店需要注意哪些细节？

（一）门店选址的市场依据

门店选址的四个维度1.对手份额 2.交通配套  3.辐射楼盘 4.置换套率

（二）门店如何布局？

1、核心商圈

成熟商圈范围，市场成熟度高，容易形成交易

2.社区型门店

主要的目的是收房源，这类门店可大可小

3.经济开发区

选择有有大型楼盘即将交付的地方，为未来抢占市场做准备

4.十字路口（三角型）

店面临主干道，门店设在三叉路的正面，拐角的位置也是很理想的或者交通方便，旅客上车、下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近，可以在顾客步行不到10分钟的路内的街道开店

5.密集型

目标店方圆3公里区域内(10万人—30万人)居民聚居、人口集中的地方或者地标性楼盘区域做到绝对的占领

锁定目标城市、商圈、街道和物业，分析目标城市商业价值，测算潜在商圈市场饱和度、挖掘机会，考察目标街道客流量、商业氛围和业态组合集客亲和力，勘察目标物业内外部开设店面的条件，以上进入决策视线后，接着要做的就是展开系统的商圈分析，了解意向点所在区域经济基础、了解门店周边居民资源、了解和识别潜在消费者的特征和需求，了解居民来店可达性、了解潜在对手的竞争策略，评估市场潜在规模以及其他影响房产中介房产中介新店科学选址的因素，以验证前期的假设，为房产中介房产中介新店落地做好综合评价或为开业做好筹划。