还记得你参加第一份工作的心情吗？

怀着满腔热血和激情踏入社会，用希望和热情去迎接新的生活，好像离开校园就是脱离了苦海。

想当初我也是这样认为的，可是剧情的发展好像并不是那么完美，生活..总要给你点颜色瞧瞧。

面试了不少公司，综合比较之后我选择了一家房产中介，成为了一名房产经纪人，底薪2500还有提成，觉得还不错，成交几个客户提成就不得了啦，心里喜滋滋的。

从事房产中介行业除了学习基础的房产知识外，最主要的就是房客源的业务知识了，公司当时采用的是一个内网系统，每个人都有一个账号，所有找来的房客源都可以登记在内。

新人最重要的就是积累房源客源，我先从自己住的小区开始挖掘客户，每天下班回家吃完饭就去楼下锻炼，实则是向邻居打探情况。

运气不错，我还真找到了两个要出租的业主。第二天一到公司就把这些信息登记到系统，看着这两条数据，仿佛就像是看到了自己下个月的生活费，想想还有点小激动呢。

房源有了，接下来就是解决客源的问题。找客源就意味着要开端口，才听到同事抱怨端口费涨到3000元！！！比我一个月工资还要高。

开吗？不开上哪儿找客户呢？可是开了一个多月的工资就没有了！纠结许久还是决定先不开，找师傅讨教一些营销方法，先缓解燃眉之急，等开单有了钱再买端口吧。

师傅说其实还有很多方式可以宣传，微信发朋友圈，小区贴单a，扫楼，电话洗盘，能用的方法我都用了。

经过一个月坚持不懈的努力终于开了一个租单，可是万万没想到这个租单还要和同事平分！！你问我为什么？理由是同事早在系统登记过这个客户。

一个月的工资，也够我撑下去了，但我心里明白这并不是长久之计，尤其是要解决买端口的问题，这就意味着我还要花大量的时间来洗盘，扫楼贴单。

于是我决定再勤奋一些，努力跑盘，努力约客户，努力带看，记得有一次在寒风中足足等了客户俩小时，见面的时候说话都打哆嗦。

谁竟想没钱买端口的日子一过就是三个月，洗盘贴单带来的客户都太被动，花费大量的时间也难以成交，工作的热情一点点被生活的压力击退，着急又迷茫。

无奈之下只好拿出这几个月的积蓄开通端口，可是短短3个月的时间端口费就涨到了4000元。

开了端口之后，每天把工作重心放在发布房源，一到公司就打开网页一条一条的编辑，说实话非常浪费时间，也找了不少发房源的软件，编辑起来还是很麻烦。

本以为开通端口就能引来客源，可是竞争太大，自己的广告根本排不到首页。

最终还是毅然决然辞职了，本以为就这样告别了房产经纪人的工作，谁曾想，我再一次成为一名房产经纪人。

听朋友说有一家房产中介很有发展前景，管理上十分完善，经纪人不用开端口就有客户咨询，怀着既好奇又期待的心情，我和朋友一起去到了这家公司。

进入这家公司之后我发现，他们用的一款叫做亿房通的软件，无论是内部管理还是外部营销，都非常依赖这款软件，最主要的是外出办公的时候能在手机上查询登记房客源。

在这里他们用微信和客户聊天，做房源营销。公司有一个小程序营销平台，不仅可以展示房源，还能展示每个经纪人的信息，如果自己有想要推广的房源直接在系统后台勾选就可以了，不用再次花时间编辑。听同事说方圆5公里的用户都可以看到我们的小程序，这对新入职的员工来说可以节省很大一笔端口费呢。

和客户介绍房源信息的时候，再也不用费尽心思凑足照片了，直接发一个VR视频就能展示房屋全貌，特别直观。或者是通过经纪人微店发送房源详情链接，还能给房源生成二维码，这种方式很有效地提升了和客户沟通的效率。

来这里之后，我更多的不再是找客户发房源，而是跟进客户。短短1个月的时间就成交了几单，公司发展也特别快，几乎每个月都有一个分店扩张，主要还是依赖门店的管理秩序。无论是经纪人的管理，还是业务管理，都可以通过这个一体化的系统来解决。

不知不觉我已经从一个职场菜鸟成为职场大神了，甚感欣慰，甚感欣慰呐！